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共1个回答
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ask3289975763 丨Lv 2
租客违约赔偿金额需结合实际情况判断。若租赁合同中有明确约定违约金条款，通常按约定执行，但不得超过实际损失的30%。例如月租金5000元，合同约定违约金为两个月租金，则租客需赔付1万元。 若合同未约定违约金，业主可要求租客赔偿实际损失，如空置期租金、重新招租的中介费等。需注意，主张损失需提供相应凭证，如租金转账记录、中介服务合同等。 特殊情况下，若租客提前退租但配合找到新租客，可能协商免除部分责任。建议业主与租客优先协商解决，协商不成可向调解组织申请调解或通过法律途径主张权益。 需提醒的是，相关赔偿标准可能因地区政策略有差异，具体操作可咨询当地住房管理部门。- AI整理生成 - -
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