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  • 买二手房时房主夫妻只有一方签字有效吗？

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    提问者：ask1604962952

    发布于23天前 北京市

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二手房

共1个回答
  • ask9285746070 丨Lv 1
    在二手房交易中，若房产为夫妻共同财产，仅一方签字可能引发法律风险。根据相关规定，共同财产处置需夫妻双方共同确认。实际操作中需注意三点：一是查看房产证登记情况，若为夫妻共有则必须双方签字；二是若登记在一方名下，但购房时间在婚姻存续期间，建议要求配偶出具书面同意证明；三是特殊情况下单方签字可能被追认为有效，但存在诉讼隐患。建议购房前要求夫妻共同签署合同，或由未签字方出具经过公证的授权书，以最大限度保障交易安全。遇到卖方婚姻状况复杂时，可要求提供婚姻证明材料辅助判断。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-17 北京市 举报
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