婚前买的房婚后被拿去贷款了怎么办？-买房

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ask2681935838 丨Lv 2

婚前房产婚后用于贷款的情况需要分不同情形处理。若房产登记在一方名下且贷款由个人承担，原则上属于个人债务，但若贷款用于家庭共同生活，可能被认定为共同债务。房产归属方面，婚前全款购买的房产通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。若房产证加上了配偶名字或双方共同签署贷款合同，则视为对另一方的赠予或共同负债。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款用途证明等材料，以便厘清财产属性。对于贷款违约风险，债权人有权申请执行抵押房产，但执行时需保障债务人基本居住需求。若因此产生纠纷，可提供相关证据主张个人财产权益。涉及具体操作时，宜根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报