婚前婚后房产如何认定归属？-买房

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ask6763722737 丨Lv 1

关于婚前婚后房产归属问题，需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。婚前个人全款购房且登记在个人名下，属于婚前个人财产。若婚后共同还贷或装修，离婚时需对增值部分给予补偿。婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，无论登记在谁名下。但若用婚前个人财产全款购房，且能证明资金来源于婚前个人账户，可认定为个人财产。父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，视为个人财产。房产登记具有重要法律效力，但并非唯一依据。实际操作中需提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及复杂财产纠纷，建议通过协商或司法途径解决，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报