婚前购房签订协议需重点关注产权归属与出资比例。建议明确房产登记在谁名下，若双方共同出资，应在协议中详细记录各自出资额及占比。若一方全额出资但登记在另一方名下，需特别注明该行为的法律性质，避免日后产生赠与还是借款的争议。协议内容应当具体清晰，包括购房时间、地点、总价、首付比例、贷款责任等关键信息。涉及还贷部分，需约定还贷资金来源及偿还方式，婚后共同还贷部分对应的增值部分如何分割也应提前协商一致。协议签署过程需注意保留相关证据。双方应在自愿平等基础上签订，必要时可邀请第三方见证。所有资金往来建议通过银行转账并备注用途，付款凭证与协议互为补充。协议效力方面，需注意不得违反相关规定的基本原则。例如不得以协议形式剥夺一方基本居住权益，也不得通过协议规避应当承担的法律义务。若后续婚姻关系发生变化，协议将成为处理房产纠纷的重要依据。购房过程中还需注意当地限购政策的影响。若一方名下已有房产，可能影响购房资格或贷款比例，这些因素也应纳入协议考量范围。签订前建议咨询专业人士，确保协议条款合法有效。- AI整理生成 -