婚前未签赠与协议的房产如何分割？-买房

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ask7613128543 丨Lv 0

婚前未签赠与协议的房产分割需结合实际情况判定。若房产由一方婚前全款购买且登记在其个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修出资，另一方有权主张补偿，补偿金额可协商或通过评估确定。若房产为婚前一方父母出资购买，登记在子女名下且无明确约定，一般认定为对子女的个人赠与；若登记在双方名下，则可能视为共同财产。涉及婚后共同还贷部分，非产权方可要求补偿增值部分。赠与行为若未完成产权过户，赠与人可撤销赠与。已过户的房产，需根据赠与人真实意愿判断，比如是否为结婚条件或附有义务。若存在争议，建议通过书面证据（如聊天记录、见证人）佐证。处理此类问题时，协商优先；协商不成可寻求调解或诉讼。注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报