婚前房产归属问题：婚后算共同财产吗？-买房

共1个回答

ask5775208389 丨Lv 2

关于婚前房产的归属问题，需结合购房时间、出资情况和登记信息综合判断。若房产在婚前由一方全款购买且登记于个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修，增值部分可能被视为共同财产。若婚前购房但登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，属于共同财产。房产证登记是关键依据。婚后加名或变更登记，意味着产权份额的法律变更。涉及还贷的，需保留还款凭证，必要时可协商签订财产协议明确份额。若父母出资购房，需注意出资性质是借款还是赠与，相关凭证会影响财产认定。收房时需核查房屋状况与合同约定是否一致，及时办理产权登记。共有房产建议明确登记为"共同共有"或"按份共有"，避免日后纠纷。产权共有人对房屋享有平等权利，重大处置需全体共有人同意。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报