婚前租的公房拆迁款该怎么分？-政策法规

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ask2238438093 丨Lv 2

关于婚前租住的公房拆迁款分配问题，需结合实际情况分析。公房拆迁款一般包含房屋补偿、安置费用等，分配核心在于确认相关权益归属。若婚前个人租赁的公房，婚后拆迁，需明确租赁权是否转化为财产权益。根据相关规定，婚前个人租赁的公房，拆迁权益通常归承租人所有，但若婚后配偶共同承担了租金或对房屋有投入（如装修），可能主张部分权益。拆迁款分配需考虑租赁合同性质。若租赁合同明确为个人名义签订且无共同履行行为，配偶主张权益的难度较大。但若存在共同居住、共同缴纳租金等事实，可能被视为形成共有关系，需协商或通过调解解决。实际操作中，建议先查阅原始租赁协议，确认承租人身份及权利义务。同时需注意地方政策差异，部分地区对公房拆迁有特殊规定。若双方无法协商一致，可通过合法途径主张权益，但需提供相应证据支持。- AI整理生成 -

+1 2025-12-17 北京市举报