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共1个回答
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ask6791912326 丨Lv 2
村委会本身没有直接决定拆迁农村宅基地的资格。农村宅基地涉及农民基本居住权益，其拆迁需严格遵循相关规定。通常情况下，拆迁行为需由县级及以上政府相关部门批准并组织实施，同时需符合土地利用规划、城乡建设规划等法定条件。 若涉及宅基地拆迁，村委会的主要职责是配合政府开展政策宣传、协调村民意见等辅助性工作，不能擅自决定或强制拆迁。拆迁前需履行公告、补偿协议签订等程序，确保村民知情权和财产权益。若补偿方案存在争议，村民有权提出异议或通过合法途径维护权益。 需注意的是，宅基地使用权归村集体所有，但地上房屋属于村民个人财产。拆迁时需对房屋和宅基地分别依法补偿，避免因权属混淆引发纠纷。实际操作中，建议村民留存土地证、建房审批材料等凭证，以便维权时提供依据。 -
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