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共2个回答
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妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
关于土地确权后可以转让给子女吗的问题,根据相关政策法规分析如下:土地确权后可以转让给子女,具体情况如下:1. 家庭承包地:如果是通过家庭承包方式取得的土地承包经营权,在承包期内,农户家庭内部分成员分户的,由家庭内部自行决定土地承包经营权的分割。子女可以通过继承等方式取得相应权益。例如,父母去世后,其承包地的收益权等可以由子女继承,在承包期内继续经营。2. 其他方式承包的土地:以招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。这种情况下,如果要转让给子女,需要遵循相关流转程序,签订流转合同等。比如,要明确流转的期限、价款及支付方式等内容。总之,土地确权后转让给子女要区分土地的取得方式,按照相应的规定和程序进行操作,以确保转让行为合法有效,保障双方权益。 -
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ask9372331258 丨Lv 2
土地确权后能否转让给子女需要区分土地性质。农村宅基地使用权确权后，根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，农户仅享有使用权。宅基地使用权不能单独转让或继承，但地上房屋属于个人财产，子女可通过继承房屋间接获得宅基地使用权。需要注意的是，宅基地转让需符合"一户一宅"原则，且受让人需为本集体经济组织成员。对于农村承包地经营权，确权后可通过出租、转包等方式流转给子女，但承包权本身仍归原承包人所有。若承包人去世，其子女可作为继承人继续承包，但需重新与发包方签订合同。国有建设用地使用权确权后，若土地性质为出让用地，使用权人可依法将土地使用权转让给子女，需办理不动产转移登记并缴纳相关税费。若为划拨用地，需补缴土地出让金后方可转让。 -
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