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共2个回答
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ask4577603084 丨Lv 2
收回国有土地使用权的补偿通常包括以下方面:1. 土地补偿:按照土地的市场评估价值给予补偿,评估会综合考虑土地的位置、用途、剩余使用年限等因素。2. 地上附着物补偿:对土地上的建筑物、构筑物、青苗等附着物进行评估作价补偿。例如房屋会根据其结构、面积、成新程度等来确定补偿金额。3. 搬迁补偿:如果涉及到被收回土地上的企业或住户搬迁,会给予相应的搬迁费用,包括设备搬迁、人员安置等费用。4. 停产停业损失补偿:对于因土地收回导致停产停业的企业,会根据其经营状况、盈利水平等给予一定期限的停产停业损失补偿。补偿标准一般依据相关法律法规和当地政策执行,确保被收回方的合法权益得到合理保障。 -
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ask2826522922 丨Lv 1
关于国有土地使用权收回的补偿问题，需结合土地用途、剩余年限、市场价值等因素综合确定。根据相关规定，补偿通常包括以下几部分： 1. **土地补偿费**：按原批准用途和剩余使用年限评估，参考收回时的市场价格。若土地已开发建设，可能涉及地上建筑物、附着物的补偿。 2. **安置补助**：若涉及居民或企业搬迁，需支付临时安置费、搬迁费用等。具体标准由地方政府制定，一般与当地经济水平挂钩。 3. **其他补偿**：如青苗补偿（未建设土地）、停产停业损失（经营性用地）等，需提供相应证明材料。 实际操作中，补偿方案需由专业评估机构出具报告，并经双方协商或听证程序确定。若对补偿有异议，可申请复核或依法主张权益。建议提前查阅地方性补偿办法，或咨询专业机构了解细节。 -
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