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共1个回答
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ask1658813818 丨Lv 1
婚前购买的房产归属问题需结合实际情况判断。若女方在婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。若婚前通过贷款购房，婚后共同偿还贷款，则共同还贷部分及其增值部分可能被视为夫妻共同财产。 房产证登记时间很关键。婚前已办妥产权登记且无其他约定，原则上归登记方所有。若婚后追加另一方名字或双方另有书面约定，则可能视为共同财产。涉及还贷问题时，建议保留还款凭证，以便必要时证明资金性质。 装修款等婚后投入需注意区分性质。单纯装修不会改变产权归属，但若装修款来源于夫妻共同收入，离婚时可协商补偿。若父母出资购房，需明确是赠与还是借款，保留相关证据避免争议。 实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，既符合相关规定，也能减少纠纷。遇到复杂情况时，专业机构出具的评估报告或法律意见可作重要参考。- AI整理生成 - -
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