婚后工资还房贷，离婚时怎么分？-买房

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ask414348117 丨Lv 2

婚后双方共同偿还房贷的情况，在离婚时房产分割需结合购房时间、出资比例、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，房贷部分对应的房产价值应平均分割。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权通常归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体操作中，补偿金额可参考共同还贷总额占购房总成本的比例，再乘以离婚时房产市场价值。例如：总房款100万元，婚后共同还贷40万元，离婚时房产增值至200万元，补偿金额约为40万÷100万×200万=80万元。若双方协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，考虑双方实际贡献、婚姻存续期长短、子女抚养等情况作出裁决。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报