房产证上加名后产权就自动对半分吗？-买房

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ask4022857573 丨Lv 2

房产证上加名并不意味着产权必然对半分。房产归属需结合购房出资、登记约定等情况综合判断。若房产为婚前购买且仅登记在一方名下，婚后加名一般视为赠与行为，但具体份额要看登记方式。若登记为"共同共有"，则原则上双方平等享有产权；若登记为"按份共有"，则按约定比例分配。实际操作中，部分地区会默认加名即确认50%份额，但这不是绝对标准。建议加名前明确约定产权比例，并通过书面协议固定下来。若发生争议，法院会综合考虑出资贡献、婚姻存续期间还贷情况等因素裁决。加名涉及税费缴纳，包括契税等费用，不同城市政策可能有差异。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报