离婚时农村土地如何分割？-买房

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ask2844549724 丨Lv 1

离婚时农村土地的分割需结合土地性质和权属关系来处理。农村土地分为承包地和宅基地两种类型，承包地是以家庭为单位取得的承包经营权，离婚时通常不直接分割土地，而是由原承包方继续经营，另一方可以要求相应经济补偿。若双方协商一致，也可通过变更承包合同方式调整经营权归属。宅基地使用权归集体经济组织成员所有，非本村成员离婚后无权继续使用。若双方均为本村成员，可根据实际情况协商分割房屋，但宅基地使用权仍归集体所有。房屋分割时可参考建造出资比例、居住需求等因素，或采取折价补偿方式处理。共同财产中的农村房产分割，需区分婚前个人建造和婚后共同建造。婚前房产归建造方所有，婚后共同建造或翻建的房产属于共同财产，分割时可协商作价补偿或实物分割。涉及土地权属变更的，需按规定办理审批手续。建议双方优先协商解决，协商不成可请求调解或诉讼处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报