离婚时若一方存在过错，财产分割需结合实际情况处理。根据相关规定，法院在判决时会考虑过错方的行为性质及对婚姻的影响，无过错方可主张多分财产。例如，若存在重婚、家庭暴力等严重过错，无过错方最高可多分10%-20%的份额。但需注意，财产分割仍以夫妻共同财产为基础，个人婚前财产不参与分配。 对于房产，需区分婚前购买与婚后购买。婚前全款房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，原则上均属共同财产。若一方用婚前财产支付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归属需协商，未取得房产的一方有权获得还贷及增值部分补偿。 实际操作中，建议保留购房合同、还款记录等证据，必要时可申请财产保全。若双方协商不成，法院会综合考量房产出资、居住需求、子女抚养等因素作出判决。 业主生活方面，物业纠纷、邻里矛盾等问题可先通过居委会调解，调解无效再通过法律途径解决。其他房产疑问如继承、赠与等，也需根据具体情形提供材料证明权属。- AI整理生成 -