租金违约金比本金还高该怎么办？-买房

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ask6614170805 丨Lv 0

关于租金违约金过高的问题，需要从合同约定和实际情况两方面来看。租赁合同中通常会明确违约金条款，但相关法律规定违约金不得超过实际损失的30%。如果房东要求的违约金明显超出合理范围，租客可以提出异议。建议先仔细查看租赁合同中的具体条款，确认违约金计算方式是否合理。如果认为违约金过高，可以与房东协商调整，双方重新达成一致。协商过程中可以参照当地同类房屋的租金水平，提供市场数据作为参考依据。若协商不成，可以向当地居委会或街道办寻求调解帮助。调解过程中工作人员会依据相关规定，对违约金金额的合理性进行评估。保留好租金支付凭证、合同文本等材料，这些在调解时都是重要依据。需要注意的是，即便违约确实存在，也不意味着必须接受不合理的违约金要求。既要遵守契约精神，也要维护自身合法权益，通过合法途径解决争议才是正确做法。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报