离婚时房改房判给女方该怎么处理？-买房

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ask1374407765 丨Lv 2

房改房在离婚分割时需要区分不同情况处理。如果该房产是夫妻关系存续期间通过房改政策取得，通常视为夫妻共同财产。法院判决给女方后，需要办理产权过户手续。女方需持生效判决书到不动产登记中心申请变更登记，若原产权证上有男方名字，需男方配合办理。若男方拒不配合，女方可以向法院申请强制执行。对于尚未取得完全产权的房改房，需要先补足成本价和相关费用，取得完全产权后才能办理过户。补缴款项原则上由获得房产的一方承担。若涉及原产权单位优先回购权等问题，需与单位协商解决。房产过户时涉及的相关税费，包括契税、印花税等，按规定由受让方缴纳。若该房产存在贷款未结清情况，还需与贷款银行协商变更还款主体。实际操作中建议提前咨询当地房管部门，了解具体办理流程和所需材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报