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共1个回答
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ask1828124406 丨Lv 2
关于婚前财产的认定问题，主要涉及房产归属的界定。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产。婚前支付首付婚后共同还贷的情形，需结合还贷比例、产权登记等因素综合判断，共同还贷部分及其增值部分可能被认定为共有财产。房产证加名是常见的确权方式之一。婚后加名一般视为赠与行为，房产性质可能转化为共有财产。实际操作中还需考虑出资来源、家庭贡献等具体情况，不同地区可能存在差异。财产分割时，法院通常会遵循公平原则，兼顾双方权益。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可咨询专业人士。财产协议是明确权属的有效途径，需采用书面形式并由双方确认。对于继承所得房产，若发生在婚前且明确归属个人，原则上不纳入共同财产范围。涉及拆迁安置房等特殊类型房产时，需根据安置补偿方案具体分析权属关系。- AI整理生成 - -
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