租赁合同里押金不退合法吗？-租房

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ask1918832913 丨Lv 1

租赁合同中押金是否可退需结合实际情况判断。若租客未违反合同条款（如损坏房屋、拖欠租金等），房东应全额退还押金；若存在违约行为，房东可依据合同扣除相应费用，但扣除金额需合理且与实际损失相符。押金本质是履约担保，并非违约金。部分房东以“清洁费”“自然损耗”等理由克扣押金，若合同未明确约定或超出合理范围，租客有权要求返还。建议签订合同时明确押金用途、扣除标准及退还条件，避免争议。若协商无果，租客可凭合同、支付凭证等证据向当地调解机构或相关部门反映。需注意，押金与租金性质不同，即使租客欠缴租金，房东也不得直接以押金抵偿，需通过合法途径追讨。总之，押金不退是否合法取决于合同约定及履约情况，双方均应遵守契约精神，合理维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报