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共1个回答
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ask7419227327 丨Lv 2
房东通常不需要为租客的个人债务承担法律责任。房屋租赁关系中，房东与租客是平等的民事主体，各自债务应当独立承担。根据相关规定，除非房东为租客的债务提供了担保，或者存在恶意串通损害债权人利益的情形，否则债权人无权要求房东用租金或房产来抵偿租客的债务。实践中房东需注意两点：一是租赁合同中要明确约定租金支付方式和违约责任，避免与租客的其他债务混淆；二是当法院因租客债务问题查封租赁房屋时，房东可凭租赁合同向法院提出执行异议，证明自己对该房屋的合法权益。建议房东定期了解房屋使用情况，发现异常及时沟通处理。- AI整理生成 - -
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