农村宅基地的管理归属是谁？-政策法规

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ask7273217936 丨Lv 1

农村宅基地的管理归属涉及集体所有权与农户使用权两方面。根据相关规定，宅基地所有权归属于农民集体，通常由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使管理权。农户通过申请获批后享有宅基地使用权，可用于建造自住房屋，但不得私自买卖或用于非居住用途。宅基地使用权具有身份属性，一般仅限于本集体经济组织成员。若农户进城落户，其原有宅基地使用权可能面临调整，但需依法保障其合法权益。在宅基地流转方面，允许在特定条件下（如继承、同村集体内部转让）有限流转，但禁止城镇居民购买农村宅基地。管理过程中，地方政府负责监督宅基地审批、规划与执法，确保符合土地用途管制。若出现权属争议，应先由集体经济组织协调，协调不成可向相关部门申请确权处理。需注意，宅基地上房屋倒塌或长期闲置的，集体有权按规定收回土地使用权。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报