婚前房产协议该怎么写才有效？-买房

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ask9460270952 丨Lv 2

婚前房产协议要具备法律效力，需注意几个关键点。协议应当采用书面形式，双方自愿签署，不能存在欺诈、胁迫等情况。内容要明确房产的归属，比如婚前个人房产婚后是否转化为共同财产，或婚后购房的出资比例与产权分配。涉及贷款的要写明还款来源与产权份额变化。协议中财产约定要具体清晰，避免模糊表述。比如"房产归双方共有"这类表述不够明确，应具体到产权比例。若涉及父母出资，需注明资金性质是借款还是赠与，这与产权认定直接相关。双方签字后最好办理公证，公证虽然不是必备条件，但能增强协议证明力。协议内容不能违反相关规定，比如不能限制婚姻自由等基本权利。若约定子女抚养权等非财产内容，这部分可能被认定无效。建议咨询专业人士把关协议条款，避免因表述不当影响效力。签署时最好保留相关凭证，如转账记录、聊天记录等佐证材料。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报