遇到租房时发现对方是二房东，需保持谨慎。二房东指从原房东处租下房屋后再次转租的承租人，这种情况在市场上较为常见，但可能存在风险。 核实二房东的转租权限是关键。根据相关规定，转租需经原房东书面同意，否则原房东有权解除合同。租房前应要求二房东提供与原房东的租赁合同，并确认合同中是否允许转租。若无法提供相关证明，建议谨慎考虑，避免后续纠纷。 签订合同时需明确责任。即使二房东有转租权，也应与其单独签订租赁协议，明确租金、租期、维修义务等条款。特别注意押金支付方式，尽量通过银行转账并保留凭证，避免现金交易。若二房东要求租金远低于市场价，需警惕诈骗可能。 遇到纠纷时及时保留证据。若二房东擅自涨租或提前收房，可依据合同协商解决；协商不成，可向当地调解机构或相关部门反映。租房过程中留存聊天记录、合同、付款凭证等，以备维权之需。 选择现房时，建议实地查看房屋现状，确认无安全隐患，并核实房产证或产权证明，确保房屋来源合法。若对二房东身份存疑，可直接联系原房东确认，降低风险。- AI整理生成 -