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共1个回答
  • ask6899938306 丨Lv 2
    在二手房交易中,若买家违约,具体赔偿需结合实际情况判断。通常买卖双方会签订购房合同,其中明确约定违约责任条款。若合同中有违约金比例(如总房款的10%-20%),则按约定执行;若无明确约定,卖方需证明实际损失(如房价差额、中介费等),通过协商或司法途径主张赔偿。 值得注意的是,法院处理此类纠纷时,会综合考虑合同履行程度、违约原因、市场波动等因素。例如,若买方仅支付少量定金后违约,可能仅扣除定金;若已支付大额首付,卖方又存在实际损失,则可能支持更高赔偿。建议签约前仔细审核条款,必要时咨询专业人士规避风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-16 北京市 举报
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