离婚后房产分割过户手续怎么办？-买房

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ask8169375285 丨Lv 1

离婚后房产分割涉及过户手续的，需根据房产登记情况和双方协议或法律文书办理。若房产原为夫妻共同财产，双方协商一致的，可携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心申请过户，需缴纳相关税费。若协商不成，需凭生效的法律文书（如判决书、调解书）办理强制过户。房产有贷款未结清的，需先与银行协商变更还款人，部分情况下需结清贷款才能过户。若房产登记在一方名下但被认定为共同财产，另一方需通过法律程序确认权利后再办理过户。办理时需注意：共有房产过户可能涉及契税、增值税等费用，具体标准根据房屋性质、持有年限等因素确定。建议提前咨询当地登记部门，确保材料齐全，避免多次跑动。若双方对产权存在争议，可通过法律途径解决后再处理过户事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报