夫妻婚内贷款买房离婚后房产如何分割？-买房

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淡水清园丨Lv 4

夫妻婚内贷款购房，离婚时房产分割需综合考虑购房出资、还贷情况、产权登记等因素。若房产登记在双方名下，通常视为共同财产，原则上平均分割，但实际处理时会倾斜照顾直接抚养子女的一方或无过错方。若登记在一方名下，需举证证明购房属于共同意愿，否则可能认定为个人财产。尚未还清的贷款属于共同债务，离婚后需协商由谁继续承担。若双方均主张房产，可通过竞价方式确定归属，取得产权的一方需补偿对方已支付的购房款及增值部分；若均不主张，可出售房产后分割剩余款项。特别提醒：房产分割需结合具体情况，建议留存购房合同、还款记录等凭证。若协商不成，可请求相关部门调解或通过司法途径解决。（注：涉及具体个案需咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报