夫妻共同生活期间，若一方故意损坏另一方财物，需根据实际情况判断责任。若财物属于个人专用物品且能证明归属，损坏方可能需承担赔偿责任；若属于夫妻共同财产，通常需协商解决或通过调解处理。相关规定明确，故意毁坏财物行为可能面临治安处罚，情节严重者可能涉及刑事责任。建议优先通过沟通化解矛盾，必要时可向居委会、街道办或相关部门寻求帮助。 问题：房产证上加名字需要哪些手续？ 回答： 在房产证上增加共有人姓名，需双方携带身份证、原房产证、婚姻证明等材料，共同前往不动产登记中心办理。若房产存在贷款未结清，需先取得银行同意。办理时需缴纳契税、工本费等费用，具体税率根据房屋性质和份额而定。相关规定要求，添加共有人需双方自愿，并明确产权份额比例。整个过程约需5-10个工作日，建议提前咨询当地登记部门准备完整材料。 问题：二手房交易中发现房屋漏水怎么办？ 回答： 二手房交易后出现漏水问题，需先查看购房合同是否约定质量保修条款。若卖方故意隐瞒漏水情况，买方可主张维修或赔偿；若合同未明确约定，需根据漏水原因判断责任。建议联系专业机构鉴定漏水原因及维修费用，与卖方协商解决。协商不成时，可通过消费者协会或司法途径维权。购房前务必仔细验房，并保留相关证据，避免后续纠纷。 问题：小区停车位只售不租合法吗？ 回答： 小区停车位的使用方式需结合规划性质判断。若车位属开发商所有且未计入公摊面积，开发商有权决定出售或出租；若属业主共有部分，则不得强制只售不租。相关规定要求，小区应优先满足业主停车需求，具体管理方案需经业主大会讨论。遇到此类问题，可向业委会或物业主管部门反映，推动协商制定合理的使用规则。- AI整理生成 -