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共1个回答
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ask2062358238 丨Lv 2
拆迁分的祖屋是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若祖屋是夫妻一方在婚前继承或受赠所得，且拆迁补偿未涉及婚后共同投入（如翻建、装修等资金或劳务），则通常视为个人财产。若拆迁补偿款或安置房包含因婚后共同还贷、增值等因素产生的部分，这部分可能被认定为共同财产。 涉及拆迁协议时，若补偿方式明确指向原产权人（如按户口、面积补偿），个人财产属性较强；若补偿与家庭居住人口挂钩（如按人头补偿），则可能包含共同财产成分。建议保留拆迁协议、产权证明等材料，必要时可依据相关规定协商或通过专业途径确认权益归属。 房产问题往往牵涉家庭关系与地方政策差异，实际操作中需综合考虑产权来源、出资贡献、登记信息等因素，避免简单化判断。- AI整理生成 - -
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