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共1个回答
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ask9946951053 丨Lv 2
婚内房产过户涉及财产处置的合法性问题。若房产属于夫妻共同财产，单方擅自过户给父母可能被认定为无效。根据相关规定，处置共同财产需经配偶书面同意，否则配偶有权主张撤销过户。实际操作中，房产登记部门会要求提供配偶同意证明，隐瞒婚姻状况办理过户可能面临法律风险。 若房产确属个人婚前财产或婚后明确约定为个人所有，则有权自主处置。但需注意，过户行为若明显损害家庭利益（例如逃避债务），仍可能被追责。建议提前与配偶协商，必要时通过书面协议明确权利义务，避免后续纠纷。 房产过户需缴纳契税等费用，直系亲属间赠与或买卖的税费标准不同，可向当地不动产登记中心咨询具体流程。隐瞒婚姻状况或提供虚假材料可能导致行政处罚，需谨慎对待。- AI整理生成 - -
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