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共1个回答
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ask3904036321 丨Lv 2
房产是否属于共同财产需结合具体情况分析。若购房行为发生在婚姻存续期间，且购房资金来源于夫妻共同收入或共同还贷，即使仅登记在一方名下，根据相关规定仍可能被认定为共同财产。但若购房资金明确来源于婚前个人财产，并能提供完整的资金流转证明，则可能视为个人财产。实际操作中需注意几个关键点：一是购房时间与婚姻关系的重合性，二是资金属性的可追溯性，三是产权登记的公示效力。部分地区对婚内购房有特殊规定，比如某些城市限购政策中要求核查家庭住房情况，这种情况下单方购房行为本身就会受到限制。建议保留完整的财务凭证，包括首付款来源证明、还贷流水记录等。若涉及纠纷，相关机构通常会综合考量购房目的、资金构成、产权登记时间等因素作出判断。对于重大财产处置，夫妻双方事前充分沟通能有效避免后续争议。- AI整理生成 - -
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