关于离婚时装修费和房产分割问题，需要结合实际情况处理。装修费用属于房屋的添附价值，若装修资金来源于夫妻共同财产，原则上应按照共同财产进行分割。若一方能证明装修款来自婚前个人财产，需提供相应凭证，这部分价值可能被认定为个人财产。对于夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。分割时优先考虑双方协商，协商不成可根据相关规定，综合出资比例、还贷贡献、居住需求等因素判决。若房产存在贷款未结清，还需考虑后续还贷责任划分。装修折旧问题需注意，装修价值会随时间递减，分割时一般按现值评估。建议提前保留装修合同、付款凭证等材料，必要时可委托专业机构进行评估。若装修款涉及第三方借款，需先区分债务性质再处理财产分割。房产分割可能涉及较复杂的法律和财务问题，建议双方保持理性沟通，必要时寻求专业意见以便更妥善解决。实际操作中还需结合当地司法实践和具体案情综合判断。- AI整理生成 -