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共1个回答
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ask2964437252 丨Lv 1
婚前房产属于个人财产，这是基于财产取得时间在法律层面的基本认定。若将婚前房产出售，所得售房款仍归个人所有，因其来源清晰且与婚姻关系无关。关键在于后续购房资金的构成及产权登记方式。 用售房款全款购置新房且登记在个人名下，该房产通常视为个人财产。若购房时添加了配偶姓名或混合使用夫妻共同资金（如贷款需共同偿还），则可能被认定为共有财产。实际操作中需注意资金流向的独立性，避免与婚后收入混同。 若涉及贷款购房，即使首付来源于个人售房款，婚后共同还贷部分及其对应增值部分，离婚时需协商补偿。建议保留完整的交易凭证，包括卖房合同、付款记录等，以证明资金性质。不同城市对房产归属的裁量可能存在差异，必要时可咨询专业人士协助梳理细节。- AI整理生成 - -
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