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共1个回答
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ask8341537020 丨Lv 0
房产是否属于夫妻共同财产，主要依据购房时间、出资情况以及产权登记等因素综合判断。若房产是在婚姻关系存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。若婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及对应增值部分通常属于共同财产。 出资来源是关键证据之一。例如，婚后双方收入购房，即使仅登记一方名字，仍属共同财产；若婚前一方全款购房且登记在个人名下，一般认定为个人财产。但若婚后加名或双方协议约定为共有，则可能转化为共同财产。 产权登记并非唯一标准。部分地区实行"登记推定"原则，但法院更注重实际出资和真实意思表示。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过公证或书面协议明确财产归属。 涉及财产分割争议时，需结合具体情况处理。若协商不成，可依据相关规定主张权益，但需注意不同地区可能存在裁量差异。- AI整理生成 - -
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