婚前买房登记在母亲名下算个人财产吗？-买房

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xamljn 丨Lv 0

房产归属问题需要结合实际情况分析。若购房资金来源于婚前个人财产，且登记在父母名下，通常视为对父母的赠与。根据相关规定，赠与完成后产权归属受赠人所有，即母亲成为法律意义上的产权人。这种情况下房屋不属于夫妻共同财产，但需注意保留完整的出资凭证，如银行转账记录、购房合同等，以备日后证明资金来源之需。若婚后共同还贷或装修投入，配偶方可能就增值部分主张权益。实际操作中，部分地区会考虑出资贡献度进行分割。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。房产登记具有公示效力，产权认定一般以登记簿为准，但若有充分证据证明真实权属关系，也可通过法律途径重新确权。涉及大额资产处置时，家庭成员间保持充分沟通很有必要。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案建议咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报