房贷可以转到别人名下继续还吗？-买房

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ask9232125614 丨Lv 2

房贷转移涉及债权债务关系变更，实际操作中需满足特定条件。借款人想将房贷转到他人名下，本质上是要求新的借款人承接还款责任，这需要银行或金融机构同意。关键点在于债权方是否认可债务转移。通常情况下，原借款人需与拟接手方共同向银行提交申请，银行会重新审核接手方的还款能力、信用记录等资质。若接手方资质不符合要求，银行有权拒绝变更。办理过程中可能涉及相关费用，如合同变更手续费等。若房产已办理抵押登记，还需同步办理抵押人变更手续。需注意，若房屋仍在限售期内或存在其他权利限制，转移可能受到制约。建议提前与贷款银行沟通具体流程，准备好双方身份证明、收入证明等材料。不同银行对此类业务的政策存在差异，部分银行可能要求结清原贷款后重新办理房贷。实际操作前应充分评估接手方的履约能力，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报