婚内赠送房子给配偶算数吗？-买房

共1个回答

ask3710559974 丨Lv 2

婚内房产赠与配偶的法律效力需要结合具体情况分析。若房产为婚前个人财产，产权人可通过书面赠与协议将房产份额转移给配偶，并办理产权变更登记手续。根据相关规定，此类赠与行为在完成不动产登记后即发生法律效力。若房产属于夫妻共同财产，则需双方协商一致，共同签署赠与协议并办理登记。需注意的是，涉及共有财产处置时，单方赠与行为可能被认定为无效。实际操作中建议对赠与协议进行公证，以强化法律效力。房产登记部门在办理过户时，会核查婚姻状况证明、产权凭证等材料，确保赠与程序合规。若后续发生争议，法院通常会审查赠与的真实意思表示及履行情况。对于存在贷款未结清的房产，还需征得抵押权人同意方能办理赠与手续。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报