离婚后对方拒绝办理房产过户怎么办？-买房

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oyangbing 丨Lv 0

若离婚后对方拒不配合房产过户，需先明确房产归属。根据相关规定，离婚协议或法院判决中已明确房产归属的，可直接凭生效法律文书单方申请过户。具体操作中，可携带离婚证明、产权证等材料至不动产登记中心办理，若对方拒不提供证件，可申请登记机构协助调取档案。若对方故意阻挠，可向法院申请强制执行。执行过程中，法院可裁定直接办理过户，必要时会采取查封、拍卖等措施。需要注意的是，若房产存在贷款未结清或抵押，需先与银行协商变更还款主体，结清债务后方可过户。对于共有房产分割，建议通过协商或诉讼明确份额后再处理过户。实际操作中，各地登记机构要求可能略有差异，提前咨询当地流程能减少手续延误。整个过程需保持沟通证据，避免因程序问题影响办理时效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报