关于房产分割问题，需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同购买的房产，原则上按共同财产分割。具体比例需考虑出资贡献、婚姻存续期等因素协商确定。对于登记在夫妻一方名下的房产，若能证明购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整的资金流转凭证。若涉及父母出资，未明确约定赠与双方的情况下，通常视为对自己子女的赠与。若房产存在贷款未结清，需先协商由谁继续偿还贷款，并办理产权变更登记。若协商不成，法院可能判决由取得产权方承担剩余债务，并对另一方进行补偿。处理房产分割时，建议双方先尝试协商解决。协商过程中可参考专业评估机构出具的房产现值报告，作为补偿金额的计算依据。若确实无法达成一致，再考虑通过其他途径解决。需要注意，若存在转移、隐匿共同财产的行为，在分割时可能面临少分或不分财产的后果。相关财产线索的举证时效为发现行为之日起两年内。- AI整理生成 -