离婚后签订租房合同时需重点关注以下几个方面： **房产归属与签约资格** 若房产为离婚后分得的一方所有，需提供产权证明或离婚协议等文件，证明有权对外出租。若房产仍属双方共有，原则上需共同签署合同；若一方单独签约，需出具另一方的书面同意书，避免后续纠纷。 **合同条款明确性** 租金支付方式、租期起止时间、维修责任等条款需清晰约定。例如，明确水电燃气费由谁承担，房屋损坏如何划分责任。离婚后若涉及子女居住需求，可在合同中补充特殊条款，如“允许未成年子女随租住方共同居住”。 **押金与费用处理** 建议通过银行转账支付押金及租金，保留交易凭证。若离婚协议中对房产收益（如租金）有分配约定，需在租房合同中体现相关分配方式，避免与前期协议冲突。 **风险防范** 查验租客身份证明及信用情况，避免因租客问题引发纠纷。若房产涉及贷款未还清，需确认出租行为是否符合银行相关规定。 离婚后的租房合同既要保障自身权益，也需兼顾法律合规性，细节问题可咨询专业人士协助审核。- AI整理生成 -