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共1个回答
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ask3048102874 丨Lv 2
婚前未做财产公证的房产归属问题，需结合实际情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，不因婚姻关系自动转化为共同财产。若婚后共同还贷或装修，另一方可能对增值部分享有补偿权，具体比例可协商或参考相关规定。 对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并留存书面凭证。赠与若无特殊约定，给子女一方的视为个人财产，给双方的则属共同财产。 若双方对房产归属存在争议，可通过签订书面协议明确权属，协议需双方自愿且内容合法。协商不成时，可向调解机构申请协助或通过法律途径解决。处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、还款记录等材料，以便厘清财产来源。 房产问题涉及情感与利益平衡，理性沟通是关键。必要时可咨询专业人士，结合实际情况制定解决方案。- AI整理生成 - -
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