配偶私自转让房屋贷款能追回吗？-买房

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ask6030093214 丨Lv 2

配偶私自转让房屋贷款涉及财产处置权和共同债务问题。若房产属于夫妻共同财产，单方擅自处置可能违反相关规定。贷款转让需经债权人同意，未经协商的转让行为可能无效。实际操作中需核查贷款合同条款及转让程序合法性，建议收集交易证据并通过协商或法律途径主张权益。能否追回款项取决于转让行为的性质：若受让人明知是夫妻共同财产仍接受转让，可能被认定为恶意串通；若属善意取得且支付合理对价，追回难度较大。关键要证明转让未经共有人同意或存在欺诈情形。房产登记信息是重要依据，若已过户需及时主张权利。建议尽快咨询专业机构评估个案情况，避免错过维权时效。处理此类问题需同时考虑财产关系和债务承担，平衡法律效力和家庭关系维护。- AI整理生成 -

+1 2025-12-16 北京市举报