拆迁补偿政策标准-政策法规

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ask201571944 丨Lv 2

拆迁补偿标准通常由地方政府根据相关规定制定，主要考虑房屋性质、面积、地段等因素。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种。货币补偿根据市场评估价确定，会参考周边同类房产价格；产权调换则是按一定比例置换新房，常见比例为"拆一还一"或适当浮动。补偿还可能包含搬迁费、临时安置费等附加费用。实际操作中，历史遗留的无证房产也可能获得部分补偿，但需结合建造年代、当地政策综合认定。若对评估结果有异议，可申请复核。需注意，集体土地与国有土地上的房屋补偿规则不同。前者涉及宅基地补偿，后者更侧重房屋价值。具体执行时，各地会发布实施细则，建议向属地拆迁办公室咨询最新政策。过渡期内，建议留存房产证、评估报告等原始文件，并注意签约主体是否具备合法资格。若遇到强制拆迁等特殊情况，应及时通过正规渠道反映诉求。

+1 2025-12-15 北京市举报