相关搜索推荐
共2个回答
-
-
![]()
-
ask5679668120 丨Lv 1
集体土地建房子情况较为复杂。首先,宅基地属于集体土地,经审批后村民可在自家宅基地上建房。这是保障村民居住权益的重要方式,有严格的申请、审批流程。其次,集体经营性建设用地在符合规划、用途管制等条件下,经法定程序可用于建设厂房、商业设施等。这为农村产业发展提供了土地支持。但未经批准,不得随意在集体土地上建房。私自建房属于违法行为,可能面临拆除等后果。总之,集体土地建房子原则上需依法依规进行,不同类型的集体土地建房规定不同,要遵循相应程序和要求,以确保建房行为合法合规,保障自身权益及土地管理秩序。 -
-
-
![]()
-
ask849891869 丨Lv 1
集体土地上能否建房需要区分不同情况。集体建设用地在符合规划前提下，经合法审批程序可以用于建设乡镇企业、村民住宅等。但集体农用地转为建设用地必须办理转用审批手续，未经批准不得擅自改变土地用途。对于农村村民住宅建设，需符合"一户一宅"原则，宅基地面积不得超过地方规定标准。城镇居民购买集体土地上房屋存在法律风险，相关权益难以得到充分保障。若涉及集体土地开发商品房，必须依法转为国有建设用地并通过招拍挂程序取得土地使用权。集体土地建房问题涉及复杂的土地管理制度，实际操作中需结合具体土地性质、规划条件和审批程序综合判断。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功