婚前买的房婚后共同还贷怎么算？-买房

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ask8007583809 丨Lv 1

婚前购房婚后共同还贷的情况，涉及财产归属和补偿问题。若房产登记在购房方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需协商处理。根据相关规定，共同还贷的本金和利息应认定为夫妻共同财产，离婚时未登记方有权要求补偿。补偿金额可参考还贷总额、房产增值比例等因素计算，具体需结合还贷流水、房产估值等证据协商或通过法律途径解决。实际操作中，建议保留还贷凭证、银行流水等材料，明确双方还贷贡献。若协商不成，可依据共同还贷事实主张权益，但需注意不同地区司法实践可能存在差异。房产问题牵涉因素较多，必要时可咨询专业人士细化方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报