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违约责任 退房

共1个回答
  • ask4673773043 丨Lv 1
    买方单方面退房属于违约行为，需根据合同约定及相关规定承担相应责任。具体责任通常体现在以下几个方面：一是定金处理，若已支付定金，卖方有权没收定金作为违约金；二是赔偿损失，买方需补偿卖方因退房导致的直接经济损失，如中介费、房屋差价等；三是违约金支付，若合同明确约定违约金比例（一般为总房款的5%-20%），买方需按约定赔付。特殊情况下，如买方能证明卖方存在隐瞒重大瑕疵等过错，可协商减轻责任。建议退房前仔细审查合同条款，必要时通过书面协商降低纠纷风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-15 北京市 举报
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