婚前男方首付买房加了两人名字，离婚时能分房产吗？-买房

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ask259650371 丨Lv 2

婚前男方支付首付款购买的房产，若已登记为双方共有（即房产证上有两人名字），则该房产原则上属于夫妻共同财产。离婚时，法院通常会根据实际情况进行分割，考虑因素包括但不限于首付来源、还贷贡献、婚姻存续时间等。若男方有证据证明首付款系个人婚前财产出资（如银行流水、书面协议等），可能主张对该部分款项的权益，但房产因登记为共有，整体仍视为共同财产。剩余未还贷款部分，若婚后共同偿还，则还款及对应增值部分也属于共同财产。具体分割比例需结合协商或诉讼结果，可能采取补偿款、产权比例调整等方式。建议双方保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便厘清权益。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。需注意，各地司法实践可能存在差异，最终以事实证据和裁判意见为准。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报