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共同财产 过户 房产 房产过户

共1个回答
  • ask4150898826 丨Lv 1
    婚后房产是否属于共同财产需要结合具体情况判断。若房产原本登记为夫妻双方共有，过户给其中一方时需注意：仅办理产权证更名不能改变财产性质，必须签订书面协议明确归属。协议需双方自愿签署，内容不得违反公平原则。若房产原为一方婚前个人财产，婚后过户给另一方且未明确约定，可能被视为赠与行为。涉及贷款未结清的房产，过户前需征得抵押权人同意。实际操作中建议保留完整的资金往来凭证，避免日后产生纠纷。不同地区可能存在政策差异，办理前应向当地不动产登记部门咨询具体要求。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-15 北京市 举报
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