公婆和老公名下的房产离婚时怎么分割？-买房

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ask767662053 丨Lv 0

关于夫妻及父母名下房产的离婚分割问题，需结合出资、登记、婚姻存续期等关键因素综合分析。若房产登记为公婆与夫妻共有，通常视为家庭共同财产，离婚时需先析出公婆所占份额，剩余部分再按夫妻共同财产分割。具体分割方式需考虑购房资金来源。若夫妻婚后共同还贷，即使房产证有公婆名字，已还贷及增值部分仍属夫妻共同财产。若全款由公婆出资且明确赠与子女个人，则可能认定为个人财产。实际操作中，协商优先，协商不成可参照相关规定，结合贡献度、居住需求等因素判决。需注意，房产证登记时间很重要。婚前购买且登记在个人名下的房产，原则上不因婚姻关系转化性质；婚后加名或共同还贷则可能改变权属性质。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，这对权属认定有重要作用。- AI整理生成 -

+1 2025-12-15 北京市举报