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  • 夫妻房产共有和私有财产怎么区分？

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    提问者：ask5949500156

    发布于1个月前 北京市

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房产

共1个回答
  • ask8216619572 丨Lv 1
    夫妻房产的权属区分主要看购房时间、出资情况和产权登记。婚前全款购房且登记在一方名下，属于个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，原则上都算共同财产，除非有特殊约定。父母出资购房要分情况：婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为子女个人财产；婚后父母出资若未明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产证加名需要双方同意，加名后即转为共同财产。涉及还贷的部分要注意，婚后共同还贷及其增值部分，离婚时需对非产权方进行补偿。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-15 北京市 举报
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